Вертикальная планировка дачного участка

“Однажды, мой младший сын, наблюдая за моей работой с нивелиром, спросил: “А что вы там все смотрите? Я тоже хочу!” Я считаю, что без геодезических работ и вертикальной планировки участка невозможно спроектировать дренажи, понять в какую сторону лучше направить ливневые воды, куда деть негодную глину из-под фундамента и определить количество земли, которую нужно привезти для газона. Загородный участок – это не комната в доме, его нельзя оценить с помощью метрового уровня. Предварительная топографическая съемка – основа логики генплана участка. Сейчас я наглядно покажу, какие вопросы решаются с помощью грамотной вертикальной планировки”.

Людмила, руководитель проекта “Дачный Ландшафт”.

Примеры работ по вертикальной планировке участка.

Ликвидация регулярных подтоплений дачного участка.

Работа 2018 года. Векшино Дмитровский район. Один из самых сложных объектов в моей практике. Двухуровневый участок с большим перепадом, последний на улице, куда устремляются все ливневые воды коттеджного поселка. На фото запечатлены моменты, когда работы по вертикальной планировке и осушению участка ещё продолжаются, но вы можете видеть, что трава уже может расти на этом бывшем болоте, где трактор-планировщик сначала просто утонул. Мой личный лайфхак: на фото не просто щебневая тропинка в лес. Дорожка маскирует собой мощный дренаж.

Снижение стоимости работ по прокладке дренажной и ливневой систем.

Работа 2022 года. Акатово-парк Клинский район. Фото “до” и “после”. С помощью механизированной вертикальной планировки поверхность участка была выровнена, выполнены линии водораздела между участком клиента и соседскими. Заданы отметки высот, которые позволили обеспечить адекватный улон дренажной и ливневой системам, не зарываясь на двухметровую глубину. Представляете сколько мы сэкономили на земляных работах?

Создание линий водораздела.

Работа 2022 года Глаголево Нарофоминский район. Сильные ливни затопили не только московское метро. На этом загородном участке есть дренажная система, однако она не была рассчитана на то, что вся дождевая вода от соседей будет сливаться к нам. Выполнено армированное бетонное заграждение, которое позволило течь ливневым водам дальше по улице, не заходя на участок клиента. Но плюс в этом подтоплении был :)) После сильных ливней наконец-то начал расти газон.

Стоимость работ по вертикальной планировке участка.

Наименование работ	ед.изм.	цена
Разработка проекта вертикальной планировки участка	сотка	2 500,0р.
Вынос точек топографии в натуру	точка	500,0р.
Механизированная грубая планировка участка с контролем высотных отметок	смена	30 000р.
Планировка участка вручную	м3	2 600,0р.

Вертикальная планировка участка очень сильно влияет на стоимость прокладки инженерных коммуникаций и стоимость дальнейших земляных работ. Но это не вовсе не банальное выравнивание участка, как может показаться изначально. Инженер сознательно изменяет высотные отметки. В результате появляются водоразделы, исчезает необходимость строительства дорогостоящих подпорных стен и дренажей, уменьшается толщина песчаных и щебеночных подушек под брусчатку. Оптимизация стоимости ландшафтных работ всегда должна начинаться с топографии. Причем, грамотные и своевременные решения позволяют уменьшить изначальную цену благоустройства участка чуть ли не вдвое.

После того, как все планировочные решения приняты, мы подбираем оптимальную технику для работы на участке. Это может быть как тяжелый трактор, так и мини экскаватор. Формат мини имеет преимущества за счет своего веса, т.к. не образуют колейности на топких участках. Иногда работа техники невозможна, и мы планируем участок вручную. Во время планировочных работ на вашем участке всегда присутствует ответственное лицо.